Img
Title
Βίλα Άννα Μαρία για όσους ξέρουν να χαλαρώνουν.

Το γαλάζιο του Αιγαίου.

Το άρωμα ενός μεσογειακού κήπου.

Ένα ιδιωτικό κλειστό συγκρότημα όπου τα παιδιά τρέχουν ελεύθερα στο γκαζόν και οι ενήλικες επιτέλους αναπνέουν.

Εδώ ο ρυθμός της πόλης σε αφήνει —

και συμβαίνει πιο γρήγορα απ’ ό,τι περιμένεις.

Image
THE ESSENCE

Φανταστείτε ένα πρωινό σε μια φαρδιά βεράντα.

Το πρώτο φως να αγγίζει τη θάλασσα, η μυρωδιά από δεντρολίβανο και πεύκο να έρχεται από τον κήπο, ο καφές είναι έτοιμος.

 

Η Villa Anna Maria δεν είναι απλώς ένα μέρος για ύπνο. Είναι η προσωπική σας βάση για το τέλειο ελληνικό καλοκαίρι — όπου η σύγχρονη άνεση συναντά τη γνήσια ζεστασιά της Χαλκιδικής.

Img
Title
Πιστεύουμε ότι οι αληθινές διακοπές αρχίζουν από τις μικρές λεπτομέρειες.
Title
🏠
ΑΝΕΤΗ ΔΙΑΜΟΝΗ
Ευρύχωρη και κομψά επιπλωμένη βίλα με μοντέρνα εξοχική αισθητική.
🍽
ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΊΝΑ
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σχεδιασμένη για άνεση και εμπειρία μαγειρέματος.
🏖
ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
Απολαύστε εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και την καταπραϋντική θαλάσσια αύρα.
🚪
ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ
Ο ιδανικός συνδυασμός ιδιωτικότητας συγκροτήματος με έναν ευρύχωρο οικόπεδο με θεα.
🥘
ΒΕΡΑΝΤΑ & ΧΩΡΟΣ BBQ
Σκιασμένη τραπεζαρία βεράντας και χώρος BBQ για οικογενειακές γαστρονομικές περιπέτειες.
🅿
ΧΩΡΟΣ ΣΤΆΘΜΕΥΣΗΣ
Δωρεάν ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για ξέγνοιαστη άνεση κατά τη διάρκεια της διαμονής σας.
🌴
ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΚΗΠΟ
Ένας ανοιχτός χώρος για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και απόλαυση της φύσης.
🌐
ΓΡΗΓΟΡΟ ΙΝΤΕΡΝΕΤ
Υψηλής ταχύτητας ίντερνετ για την εργασία και την ψυχαγωγία σας.
Image
VILLA ANNA MARIA
Τζάκι
Ανεμιστήρες
Κλιματισμός
Σίτες
Είδη προσωπικής υγιεινής
Σεντόνια
Πετσέτες θαλάσσης
​​Πετσέτες μπάνιου
Ρόμπες
Ανατομικό στρώμα
Ανατομικά μαξιλάρια
Κρεμάστρα ρούχων
Παιδική κούνια (κατόπιν αιτήματος) (on request)
Παιδικό καρεκλάκι (κατόπιν αιτήματος) (on request)
Ταράτσα
Τραπεζαρία βεράντας
Φωτιζόμενη πέργκολα
Χώρος γιόγκα
Έπιπλα κήπου
Μπάντμιντον
Ποδήλατα ενηλίκων
Ποδήλατο παιδικό
Παιχνίδια παραλίας
Παιχνίδια παιδιών
Επιτραπέζια παιχνίδια
Καφετιέρα Nespresso
Καφετιέρα φίλτρου
Ηλεκτρικός βραστήρας
Τοστιέρα
Σαντουιτσιέρα
Φούρνος & εστία μαγειρέματος
Πλυντήριο πιάτων
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Ηλεκτρική σκούπα
Smart TV
Ψυγείο με καταψύκτη
Wi-Fi υψηλής ταχύτητας
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδερο & σιδερώστρα
Χρηματοκιβώτιο
Εξωτερικές κάμερες ασφαλείας
Ανεξάρτητη παροχή νερού
Νυχτερινός φωτισμός
Πυροσβεστήρας
Φαρμακείο πρώτων βοηθειών
10 λεπτά με τα πόδια
3 λεπτά με αυτοκίνητο
6 λεπτά με αυτοκίνητο
12 λεπτά με αυτοκίνητο
55 λεπτά με αυτοκίνητο
75 λεπτά με αυτοκίνητο

Τοπική εξερεύνηση

Η Νέα Φώκαια είναι ένα από τα λίγα χωριά στην Κασσάνδρα όπου η τουριστική σεζόν δεν εκτόπισε ποτέ την τοπική ζωή.

Οι ψαράδες επιστρέφουν με τα ψάρια τους τα πρωινά. Οι ταβέρνες δίπλα στο νερό είναι οικογενειακές, με μενού γραμμένο σε πινακίδα με κιμωλία. Πάνω από το λιμάνι δεσπόζει ο Πύργος του Αγίου Παύλου του 12ου αιώνα — κανείς δεν βιάζεται να τον φωτογραφίσει, απλώς τον ξέρουν.

Εδώ ο ρυθμός της πόλης σε αφήνει γρήγορα — και δεν θέλει να επιστρέψει.

📍 ΠΟΥ ΒΡΙΣΚΕΣΤΕ
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Πανάδες, σε έναν λόφο με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, 1,2 χλμ. από την παραλία.
Image
nea fokea
image

Κάντε απευθείας κράτηση — είναι απλώς πιο λογικό. Χωρίς προμήθειες πλατφορμών. Άμεση επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη.

Εγγυημένη έκπτωση 10% όταν κάνετε κράτηση μέσω αυτής της ιστοσελίδας.

ΠΕΡΙΟΔΟΣ

ΣΕΖΟΝ

ΤΙΜΗ

01 Απρ – 30 Απρ
01 Μαΐ – 31 Μαΐ
01 Ιουν – 30 Ιουν
01 Ιουλ – 14 Ιουλ
15 Ιουλ – 22 Αυγ
23 Αυγ – 10 Σεπ
11 Σεπ – 30 Σεπ
01 Οκτ – 31 Οκτ
Πρώιμη σεζόν
Άνοιξη
Πριν την σεζόν
Υψηλή σεζόν
Αιχμή σεζόν
Μετά την αιχμή
Ήπια περίοδος
Φθινόπωρο
€200
€245
€300
€385
€500
€365
€270
€200

ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ

Διαμονή
Όλες οι κοινόχρηστες παροχές
Όλοι οι ισχύοντες φόροι και τέλη
Τέλος κλιματικής ανθεκτικότητας
Τελικός καθαρισμός
Ιδιωτικό πάρκινγκ
Σεντόνια
Πετσέτες μπάνιου
Πετσέτες θαλάσσης
Υψηλής ταχύτητας Wi-Fi
Είδη μπάνιου
Welcome Package

ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΦΙΞΗ ΣΑΣ

Ελληνικό κρασί
Μη ανθρακούχο και ανθρακούχο νερό
Εποχιακά φρέσκα φρούτα
Κάψουλες καφέ

ΠΕΡΙΟΔΟΣ

ΣΕΖΟΝ

ΤΙΜΗ

01 Απρ – 30 Απρ
01 Μαΐ – 31 Μαΐ
01 Ιουν – 30 Ιουν
01 Ιουλ – 14 Ιουλ
15 Ιουλ – 22 Αυγ
23 Αυγ – 10 Σεπ
11 Σεπ – 30 Σεπ
01 Οκτ – 31 Οκτ
Πρώιμη σεζόν
Άνοιξη
Πριν την σεζόν
Υψηλή σεζόν
Αιχμή σεζόν
Μετά την αιχμή
Ήπια περίοδος
Φθινόπωρο
€200
€245
€300
€385
€500
€365
€270
€200

ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ

Διαμονή
Όλες οι κοινόχρηστες παροχές
Όλοι οι ισχύοντες φόροι και τέλη
Τέλος κλιματικής ανθεκτικότητας
Τελικός καθαρισμός
Ιδιωτικό πάρκινγκ
Σεντόνια
Πετσέτες μπάνιου
Πετσέτες θαλάσσης
Υψηλής ταχύτητας Wi-Fi
Είδη μπάνιου
Welcome Package

ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΦΙΞΗ ΣΑΣ

Ελληνικό κρασί
Μη ανθρακούχο και ανθρακούχο νερό
Εποχιακά φρέσκα φρούτα
Κάψουλες καφέ
Icon

4.9 / 5.0

47 επισκέπτες από 12 χώρες

Icon
Τόμας και Καταρζίνα Β.
Βαρσοβία, Πολωνία

5.0 / 5.0

«Δύο οικογένειες, έξι άτομα, δύο εβδομάδες διακοπών. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει θέα στη θάλασσα.

 

Η βεράντα είναι τεράστια. Αυτό ακριβώς πρέπει να είναι ένα πραγματικό ελληνικό καλοκαίρι.»

Icon
Κατερίνα Β.
Αθήνα, Ελλάδα

5.0 / 5.0

«Έψαχνα κάτι ήσυχο και αυθεντικό για μια οικογένεια—χωρίς θόρυβο ξενοδοχείου και αγνώστους σε απόσταση αναπνοής.

 

Η βίλα ξεπέρασε τις προσδοκίες μας. Το οικόπεδο είναι μεγάλο, όλα είναι ιδιωτικά και η θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Σίγουρα θα ξαναέρθουμε.»

Icon
Άννα και Μιχαήλ Τ.
Αγία Πετρούπολη, Ρωσία

5.0 / 5.0

«Νοικιάσαμε για τρεις εβδομάδες και ήταν η καλύτερη απόφαση που έχουμε πάρει εδώ και χρόνια.

 

Το ίντερνετ λειτουργεί άψογα, η κουζίνα είναι καλά εξοπλισμένη και η θέα από το μπαλκόνι του κυρίως υπνοδωματίου δεν είναι φωτογραφία, είναι πραγματική. Το έχουμε ήδη προτείνει σε φίλους.»

Icon
Olga και Dmitry R.
Βελιγράδι, Σερβία

5.0 / 5.0

«Η βίλα είναι ακριβώς όπως στις φωτογραφίες—ακόμα καλύτερη. Μας υποδέχτηκαν θερμά, μας εξήγησαν τα πάντα και δεν άφησαν καμία ερώτηση αναπάντητη.

 

Ο κήπος, το μπάρμπεκιου, η ησυχία τη νύχτα—περάσαμε πραγματικά υπέροχα. Ιδιαίτερες ευχαριστίες για το πακέτο καλωσορίσματος! Το κρασί ήταν απλά εξαιρετικό. Πήραμε το ίδιο είδος στο σούπερ μάρκετ και το ήπιαμε καθ’ όλη τη διάρκεια της διαμονής μας. Οι οικοδεσπότες έχουν εξαιρετικό γούστο.»

Icon
Natalia K.
Μόσχα, Ρωσία

5.0 / 5.0

«Ήδη ψάχνουμε ημερομηνίες για το επόμενο καλοκαίρι. Η βεράντα, το ηλιοβασίλεμα, ο ήσυχος κήπος—δεν μπορείς να το εξηγήσεις, πρέπει να τον ζήσεις.

 

Τα παιδιά πέρασαν υπέροχα, και εμείς περάσαμε υπέροχα. Η κουζίνα είναι άνετη, όλα όσα χρειάζεστε είναι εκεί, όλα είναι καινούργια μετά την ανακαίνιση.»

Icon
Τόμας και Καταρζίνα Β.
Βαρσοβία, Πολωνία

5.0 / 5.0

«Δύο οικογένειες, έξι άτομα, δύο εβδομάδες διακοπών. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει θέα στη θάλασσα.

 

Η βεράντα είναι τεράστια. Αυτό ακριβώς πρέπει να είναι ένα πραγματικό ελληνικό καλοκαίρι.»

Icon
Κατερίνα Β.
Αθήνα, Ελλάδα

5.0 / 5.0

«Έψαχνα κάτι ήσυχο και αυθεντικό για μια οικογένεια—χωρίς θόρυβο ξενοδοχείου και αγνώστους σε απόσταση αναπνοής.

 

Η βίλα ξεπέρασε τις προσδοκίες μας. Το οικόπεδο είναι μεγάλο, όλα είναι ιδιωτικά και η θάλασσα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Σίγουρα θα ξαναέρθουμε.»

Icon
Άννα και Μιχαήλ Τ.
Αγία Πετρούπολη, Ρωσία

5.0 / 5.0

«Νοικιάσαμε για τρεις εβδομάδες και ήταν η καλύτερη απόφαση που έχουμε πάρει εδώ και χρόνια.

 

Το ίντερνετ λειτουργεί άψογα, η κουζίνα είναι καλά εξοπλισμένη και η θέα από το μπαλκόνι του κυρίως υπνοδωματίου δεν είναι φωτογραφία, είναι πραγματική. Το έχουμε ήδη προτείνει σε φίλους.»

Icon
Olga και Dmitry R.
Βελιγράδι, Σερβία

5.0 / 5.0

«Η βίλα είναι ακριβώς όπως στις φωτογραφίες—ακόμα καλύτερη. Μας υποδέχτηκαν θερμά, μας εξήγησαν τα πάντα και δεν άφησαν καμία ερώτηση αναπάντητη.

 

Ο κήπος, το μπάρμπεκιου, η ησυχία τη νύχτα—περάσαμε πραγματικά υπέροχα. Ιδιαίτερες ευχαριστίες για το πακέτο καλωσορίσματος! Το κρασί ήταν απλά εξαιρετικό. Πήραμε το ίδιο είδος στο σούπερ μάρκετ και το ήπιαμε καθ’ όλη τη διάρκεια της διαμονής μας. Οι οικοδεσπότες έχουν εξαιρετικό γούστο.»

Icon
Natalia K.
Μόσχα, Ρωσία

5.0 / 5.0

«Ήδη ψάχνουμε ημερομηνίες για το επόμενο καλοκαίρι. Η βεράντα, το ηλιοβασίλεμα, ο ήσυχος κήπος—δεν μπορείς να το εξηγήσεις, πρέπει να τον ζήσεις.

 

Τα παιδιά πέρασαν υπέροχα, και εμείς περάσαμε υπέροχα. Η κουζίνα είναι άνετη, όλα όσα χρειάζεστε είναι εκεί, όλα είναι καινούργια μετά την ανακαίνιση.»

F.A.Q.

Ποια είναι η ελάχιστη περίοδος ενοικίασης;

Η ελάχιστη διαμονή είναι 7 διανυκτερεύσεις κατά την υψηλή περίοδο (Ιούνιος-Σεπτέμβριος), 5 διανυκτερεύσεις κατά τη διάρκεια της εκτός περιόδου. Κρατήσεις 10 ημερών ή περισσότερο λαμβάνουν επιπλέον έκπτωση 5%.

Πώς κάνω κράτηση;

Στείλτε μας email ή μήνυμα στο WhatsApp. Θα επιβεβαιώσουμε τη διαθεσιμότητα και θα σας απαντήσουμε εντός 2 ωρών.

Ποιες μέθοδοι πληρωμής γίνονται δεκτές;

Τραπεζική μεταφορά, Visa/Mastercard. Πληρωμή: 30% κατά την κράτηση, το υπόλοιπο 70% κατά το check-in.

Απαιτείται προκαταβολή και πότε επιστρέφεται;

Ναι, απαιτείται προκαταβολή 500€ για ζημιές. Αυτή επιστρέφεται εάν δεν υπάρχουν ζημιές κατά το check-out.

Ποια είναι η πολιτική ακύρωσης;

· Free cancellation up to 35 days prior to arrival – full refund.
· Δωρεάν ακύρωση έως 35 ημέρες πριν από την άφιξη – πλήρης επιστροφή χρημάτων.
· 34 έως 23 ημέρες πριν από την άφιξη – χρεώνεται το 25% της συνολικής διαμονής.
·
22 έως 10 ημέρες πριν από την άφιξη – χρεώνεται το 50% της συνολικής διαμονής.
·
9 έως 0 ημέρες πριν από την άφιξη — χρεώνεται το 100% της συνολικής διαμονής.
·
Πρόωρη αναχώρηση & μη εμφάνιση — χρεώνεται το 100% των υπόλοιπων διανυκτερεύσεων.

Υπάρχει εγγύηση καλύτερης τιμής για απευθείας κρατήσεις;

Ναι. Όταν κάνετε κράτηση απευθείας μέσω της ιστοσελίδας μας, λαμβάνετε έκπτωση 10%.

Πώς μπορώ να κάνω check-in και να παραδώσω τα κλειδιά;

Εμείς ή ο διαχειριστής μας θα σας συναντήσουμε προσωπικά, θα κάνουμε την περιήγηση στο σπίτι και θα σας παραδώσουμε τα κλειδιά. Θα πληρώσετε μια προκαταβολή 500€ και θα λάβετε μια απόδειξη. Η ώρα συνάντησης συμφωνείται εκ των προτέρων.

Ποιες είναι οι ώρες check-in και check-out;

Το check-in είναι από τις 3:00 μ.μ., το check-out είναι έως τις 11:00 π.μ. Το check-in νωρίς και το check-out αργά συζητούνται κατά περίπτωση — παρακαλούμε να το διευκρινίσετε κατά την κράτηση.

Πώς λειτουργεί το check-out;

Θα στείλουμε μια σύντομη λίστα ελέγχου την ημέρα πριν από την αναχώρηση. Η προκαταβολή εγγύησης επιστρέφεται πλήρως εάν δεν υπάρχουν ζημιές. Σας παρακαλούμε να αφήσετε το σπίτι σε καλή κατάσταση.

Υπάρχει υπεύθυνος ή άτομο επικοινωνίας στο χώρο;

Ναι. Ο διαχειριστής είναι διαθέσιμος μέσω τηλεφώνου και WhatsApp καθ’ όλη τη διάρκεια της διαμονής σας.

Τι περιλαμβάνεται στην τιμή ενοικίασης;

Η τιμή ενοικίασης περιλαμβάνει: διαμονή με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων, όλους τους φόρους και τα τέλη, τελικό καθάρισμα, πακέτο καλωσορίσματος, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κλινοσκεπάσματα, πετσέτες μπάνιου και θαλάσσης, καθώς και δωρεάν σετ προϊόντων περιποίησης.

Παρέχονται κλινοσκεπάσματα και πετσέτες;

Ναι. Περιλαμβάνονται κλινοσκεπάσματα, πετσέτες μπάνιου και πετσέτες θαλάσσης.

Περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης στο χώρο;

Ναι, διατίθεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στις εγκαταστάσεις της βίλας, δωρεάν.

Παρέχεται καθαρισμός κατά τη διάρκεια της διαμονής σας;

Όχι, δεν περιλαμβάνεται επιπλέον καθαρισμός. Για μεγαλύτερες διαμονές, ο καθαρισμός μπορεί να κανονιστεί κατόπιν αιτήματος με επιπλέον χρέωση.

Επιτρέπονται κατοικίδια;

Τα κατοικίδια γίνονται δεκτά κατόπιν προηγούμενης αίτησης και συμφωνίας. Δεχόμαστε έως ένα κατοικίδιο ανά κράτηση, βάρους έως 10 kg.

Επιτρέπεται το κάπνισμα στις εγκαταστάσεις;

Απαγορεύεται το κάπνισμα μέσα στο σπίτι. Το κάπνισμα επιτρέπεται μόνο σε εξωτερικούς χώρους.

Μπορούν να διοργανωθούν εκδηλώσεις ή πάρτι;

Η βίλα έχει σχεδιαστεί για μια ιδιωτική, ήσυχη οικογενειακή απόδραση. Οι εκδηλώσεις με εξωτερικούς επισκέπτες γίνονται μόνο κατόπιν προηγούμενης συνεννόησης.

Επιτρέπονται παιδιά; Διατίθεται κούνια;

Τα παιδιά είναι ευπρόσδεκτα. Διατίθενται κούνια και παιδικό καρεκλάκι κατόπιν αιτήματος, δωρεάν.

Υπάρχει μεταφορά από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης;

Ναι. Οργανώνουμε ιδιωτική μεταφορά από το αεροδρόμιο Μακεδονία απευθείας στη βίλα.

Η τιμή θα επιβεβαιωθεί κατά την κράτηση.

Πώς μπορώ να φτάσω στο σπίτι;

Υπάρχουν λεπτομερείς οδηγίες; Αφού επιβεβαιώσετε την κράτησή σας, θα λάβετε λεπτομερείς οδηγίες με την τοποθεσία, μια φωτογραφία της εισόδου και τα στοιχεία επικοινωνίας του διαχειριστή.

Πόσο μακριά είναι η πλησιέστερη παραλία;

Η πλησιέστερη παραλία απέχει 10 λεπτά με τα πόδια. Οι καλύτερες παραλίες της Χαλκιδικής απέχουν 3-20 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Υπάρχουν καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση;

Ναι. Ένα σούπερ μάρκετ, ένα φαρμακείο και αρκετές αυθεντικές ταβέρνες με θέα στη θάλασσα απέχουν 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Μπορώ να νοικιάσω σκάφος ή να οργανώσω μια εκδρομή;

Ναι, συνεργαζόμαστε με αξιόπιστους συνεργάτες. Σκάφη με καπετάνιο, ιδιωτικές εκδρομές στο Άγιο Όρος, γευσιγνωσίες σε οινοποιεία – παρακαλούμε ρωτήστε κατά την κράτηση.

Είναι δυνατό το check-in νωρίς ή το check-out αργά;

Αυτό συζητείται ξεχωριστά. Εάν έχουμε διαθέσιμες ημερομηνίες, θα προσπαθήσουμε να σας εξυπηρετήσουμε. Παρακαλούμε ρωτήστε εκ των προτέρων.

Μπορώ να παραγγείλω είδη παντοπωλείου πριν από την άφιξη;

Ναι, μέσω του διαχειριστή μας. Στείλτε μας μια λίστα και θα σας συναντήσουμε με ένα στρωμένο τραπέζι.

image
Image
HAVE THE PERFECT VACATION
Image
@VILLA ANNA MARIA

Νέα Φώκαια, Κασσάνδρα
Χαλκιδική, Ελλάδα